Réf. RQ1-121 Disponible • Dossier Ouvert 🍽️ Restaurant 🔒 Mandat de Cession Confidentiel

À VENDRE – Restaurant de charme – Paris 10ᵉ

📍 Paris (75010) • Surface : 130 m² • Capacité : 70 couverts • Carte Pro : CPI92012026000000127
💰 Prix de Cession
484 445 €
Honoraires d'agence inclus (FAI)
📊 Chiffre d'Affaires HT
553 609 €
Dernier exercice clos
📈 EBE Retraité
Sur bilan
Disponible au dossier
📜 Loyer Annuel HT/HC
42 000 €
3500 € / mois HT
📐 Surface & Capacité
130 m²
70 places assises
✨

Atouts d'Exploitation & Équipements Clés

✓ Extraction ✓ Terrasse (18 pl.) ✓ Clé en main ✓ Bail Commercial 3/6/9 ✓ Emplacement Stratégique Paris ✓ Outil de Travail Clé en Main
📋

Présentation & Analyse de l'Affaire

Au cœur d’un quartier vivant et apprécié du 10ᵉ arrondissement, découvrez ce restaurant de caractère bénéficiant d’un agréable emplacement d’angle, idéal pour une clientèle de quartier, de bureaux et d’habitués.

Pensé pour une exploitation confortable, l’établissement dispose d’une cuisine de plain-pied, d’une salle de 40 couverts au rez-de-chaussée et d’une seconde salle de 30 couverts en sous-sol, offrant une belle capacité d’accueil. Une terrasse estivale de 18 places vient compléter l’ensemble.

Caractéristiques :

Cuisine de plain-pied
Salle principale : 40 couverts
Salle en sous-sol : 30 couverts
Terrasse estivale : 18 places
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC

Une affaire saine, idéale pour un restaurateur à la recherche d’un établissement clé en main dans un environnement reconnu pour sa qualité de vie et sa clientèle fidèle.
📍

Environnement & Implantation (Paris)

Afin de préserver la confidentialité stricte de la transmission, la localisation exacte est fournie uniquement sous engagement de non-divulgation (NDA). Le périmètre ci-dessous situe la zone d'implantation.

⚖️

Transmission CHR Certifiée & Encadrée (Loi Hoguet)

Le cabinet Les Restaurateurs de Qualité opère sous le statut d'intermédiaire immobilier agréé titulaire de la Carte Professionnelle CPI92012026000000127 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

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Loyer Sur demande
Emplacement N°1 Licence IV Terrasse (40 pl.)