RĂ©f. RQ1-018 Disponible ‱ Dossier Ouvert đŸœïž Brasserie 🔒 Mandat de Cession Confidentiel

đŸ”„ NOUVELLE OPPORTUNITÉ – BRASSERIE D’ANGLE – PARIS 12ᔉ đŸ”„

📍 Paris (75012) ‱ Surface : 80 mÂČ â€ą CapacitĂ© : 40 couverts ‱ Carte Pro : CPI92012026000000127
💰 Prix de Cession
1 581 000 €
Honoraires d'agence inclus (FAI)
📊 Chiffre d'Affaires HT
Sur demande
Communication sous NDA
📈 EBE RetraitĂ©
Sur bilan
Disponible au dossier
📜 Loyer Annuel HT/HC
62 400 €
5200 € / mois HT
📐 Surface & CapacitĂ©
80 mÂČ
40 places assises
✹

Atouts d'Exploitation & Équipements ClĂ©s

✓ Extraction ✓ Licence IV ✓ Terrasse (40 pl.) ✓ Bail Commercial 3/6/9 ✓ Emplacement StratĂ©gique Paris ✓ Outil de Travail ClĂ© en Main
📋

Présentation & Analyse de l'Affaire

đŸ”„ NOUVELLE OPPORTUNITÉ – BRASSERIE D’ANGLE – PARIS 12ᔉ đŸ”„

Les Restaurateurs de QualitĂ© vous proposent cette brasserie d’angle situĂ©e au cƓur d’un quartier dynamique et commerçant du 12ᔉ arrondissement de Paris.

BĂ©nĂ©ficiant d’une visibilitĂ© remarquable et d’un flux constant de clientĂšle locale et de passage, cet Ă©tablissement prĂ©sente de beaux atouts pour un professionnel de la restauration.

LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT :
* 45 places assises en salle
* 80 places en terrasse extérieure
* Cuisine de plain-pied, fonctionnelle et adaptée à une activité de brasserie
* Appartement de 35 mÂČ inclus dans le bail
* Emplacement d’angle offrant une excellente visibilitĂ©

CHIFFRE D’AFFAIRES 2025 : 1 202 875 €

CONDITIONS LOCATIVES :
* Loyer annuel : 62 400 €
* Appartement de 35 mÂČ compris dans le bail
📍

Environnement & Implantation (Paris)

Afin de préserver la confidentialité stricte de la transmission, la localisation exacte est fournie uniquement sous engagement de non-divulgation (NDA). Le périmÚtre ci-dessous situe la zone d'implantation.

⚖

Transmission CHR Certifiée & Encadrée (Loi Hoguet)

Le cabinet Les Restaurateurs de QualitĂ© opĂšre sous le statut d'intermĂ©diaire immobilier agrĂ©Ă© titulaire de la Carte Professionnelle CPI92012026000000127 dĂ©livrĂ©e par la CCI de Paris Île-de-France.

Consulter notre BarĂšme Officiel d'Honoraires → ‱ Garantie financiĂšre & SĂ©questre officiel
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Loyer 39 000 €
Extraction Licence IV Terrasse (45 pl.)
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CA Annuel 385 172 €
Surface 130 mÂČ
Loyer Sur demande
Emplacement N°1 Licence IV Terrasse (40 pl.)
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CA Annuel Sur demande
Surface 100 mÂČ
Loyer Sur demande
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