Réf. RQ1-017 Disponible • Dossier Ouvert 🍽️ Brasserie 🔒 Mandat de Cession Confidentiel

À CÉDER – SUPERBE BISTROT D’ANGLE – PARIS 11ᵉ

📍 Paris (75011) • Surface : 120 m² • Capacité : 45 couverts • Carte Pro : CPI92012026000000127
💰 Prix de Cession
1 060 000 €
Honoraires d'agence inclus (FAI)
📊 Chiffre d'Affaires HT
Sur demande
Communication sous NDA
📈 EBE Retraité
Sur bilan
Disponible au dossier
📜 Loyer Annuel HT/HC
39 000 €
3250 € / mois HT
📐 Surface & Capacité
120 m²
45 places assises
✨

Atouts d'Exploitation & Équipements Clés

✓ Extraction ✓ Licence IV ✓ Terrasse (45 pl.) ✓ Bail Commercial 3/6/9 ✓ Emplacement Stratégique Paris ✓ Outil de Travail Clé en Main
📋

Présentation & Analyse de l'Affaire

À CÉDER – SUPERBE BISTROT D’ANGLE – PARIS 11ᵉ

Au cœur du très prisé 11ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe bistrot d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement dynamique au sein d’un quartier vivant mêlant bureaux, résidents et clientèle de destination.

Cet établissement de caractère séduit par son emplacement stratégique et son outil de travail fonctionnel, avec une cuisine de plain-pied offrant un véritable confort d’exploitation.

Capacité d’accueil :
45 places en salle
50 places en terrasse
20 places en terrasse estivale

L’établissement dispose également d’un appartement de 60 m², un atout particulièrement rare à Paris, idéal pour un exploitant ou pour loger du personnel.

Loyer annuel : 39 000 €
📍

Environnement & Implantation (Paris)

Afin de préserver la confidentialité stricte de la transmission, la localisation exacte est fournie uniquement sous engagement de non-divulgation (NDA). Le périmètre ci-dessous situe la zone d'implantation.

⚖️

Transmission CHR Certifiée & Encadrée (Loi Hoguet)

Le cabinet Les Restaurateurs de Qualité opère sous le statut d'intermédiaire immobilier agréé titulaire de la Carte Professionnelle CPI92012026000000127 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

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