À CÉDER – Restaurant avec Licence IV – Paris 3ᵉ (Haut Marais)

Situé au cœur du Haut Marais, à la frontière du 3ᵉ et du 11ᵉ arrondissement de Paris, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, commerçant et culturel.

À proximité immédiate du Marché des Enfants Rouges et des secteurs République, Arts et Métiers, Bretagne et Filles du Calvaire, le restaurant profite d’un fort flux piéton et d’une clientèle variée composée d’habitués, de résidents à fort pouvoir d’achat, de touristes et de professionnels.

Caractéristiques :
• 60 places assises en salle
• 16 places en terrasse annuelle
• 15 places en terrasse estivale
• Licence IV, rare dans le secteur
• Cuisine de plain-pied avec extraction externe
• Laboratoire et espace de stockage en sous-sol
• Local en excellent état
• Bail neuf à la cession
• Loyer annuel : 78 000 € HT/HC

Performance :
Chiffre d’affaires 2024 : 988 000 €

Établissement clé en main offrant un fort potentiel pour un concept qualitatif : cuisine du marché, bar à vins, bistronomie ou projet contemporain.