OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION — PARIS 7ᵉ BISTROT / RESTAURANT — LICENCE IV

📍 Paris (75007) • Surface : 80 m² • Capacité : 38 couverts • Carte Pro : CPI92012026000000127

🔒 Ambiance confidentielle

✨ Comptoir de bistrot d'accueil en zinc & verres à dégustation (Réf. RQ1-142)

Photo 1 / 5

Cession sous Discrétion & Secret d'Affaires Garanti

Charte Confidentialité LRDQ

Afin de préserver la clientèle établie, la tranquillité du personnel et la valeur vénale de l'établissement, les photographies réelles des lieux et l'enseigne exacte ne sont jamais diffusées en libre accès. Ce visuel éditorial de prestige illustre fidèlement l'ambiance et la catégorie de cette opportunité.

🔒 Photos réelles, bilans certifiés, bail 3/6/9 et inventaire matériel complet Demander le dossier confidentiel complet (NDA) →

💰 Prix de Cession

452 915 €

Honoraires d'agence inclus (FAI)

📊 Chiffre d'Affaires HT

368 143 €

Dernier exercice clos

📈 EBE Retraité

Sur bilan

Disponible au dossier

📜 Loyer Annuel HT/HC

33 200 €

2767 € / mois HT

📐 Surface & Capacité

80 m²

38 places assises

✨

Atouts d'Exploitation & Équipements Clés

✓ Emplacement N°1 ✓ Extraction ✓ Licence IV ✓ Terrasse (12 pl.) ✓ Clé en main ✓ Bail Commercial 3/6/9 ✓ Emplacement Stratégique Paris ✓ Outil de Travail Clé en Main

📋

Présentation & Analyse de l'Affaire

OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION — PARIS 7ᵉ

BISTROT / RESTAURANT — LICENCE IV

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Paris, cet établissement de charme bénéficie d’un emplacement premium et d’une clientèle mixte composée de résidents, bureaux et touristes.

📍 CARACTÉRISTIQUES

* 36 places assises en salle, avec possibilité d’atteindre 40 couverts
* 12 places en terrasse estivale
* Licence IV
* Cuisine de plain-pied
* Extraction 350 mm en activité
* Seconde extraction actuellement non exploitée
* 2 salariés à reprendre
* Exploitation sur 5 jours par semaine
* Fermeture dimanche et lundi

⭐ POURQUOI CET ÉTABLISSEMENT ?

Une affaire de charme clé en main, située dans un environnement premium du 7ᵉ arrondissement.

Son emplacement, sa clientèle fidèle et ses deux possibilités d’extraction offrent un réel potentiel de développement et permettent d’envisager différents concepts de restauration.

L’établissement est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier à fort pouvoir d’achat.

💼 CONDITIONS

Loyer annuel : 33 200 € HT/HC

📍

Environnement & Implantation (Paris)

Afin de préserver la confidentialité stricte de la transmission, la localisation exacte est fournie uniquement sous engagement de non-divulgation (NDA). Le périmètre ci-dessous situe la zone d'implantation.

⚖️

Transmission CHR Certifiée & Encadrée (Loi Hoguet)

Le cabinet Les Restaurateurs de Qualité opère sous le statut d'intermédiaire immobilier agréé titulaire de la Carte Professionnelle CPI92012026000000127 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Consulter notre Barème Officiel d'Honoraires → • Garantie financière & Séquestre officiel

📑

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⏱️ Prise de contact sous 24h ouvrées

📞 Ligne directe acquéreurs : +33 1 40 89 39 80

OPPORTUNITÉ D’ACQUISITION — PARIS 7ᵉ BISTROT / RESTAURANT — LICENCE IV

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Environnement & Implantation (Paris)

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